Immobilien stehen heute an erster Stelle, das eigene Haus ist entweder für die private Nutzung oder auch für die Geldanlage sehr beliebt. Dass man den Marktwert einer Immobilie ermitteln kann, wissen nicht alle Hausverkäufer, so mancher stützt sich auf vage Angaben. Die Gründe, warum ein Haus verkauft werden soll, können ganz unterschiedlich sein. Dahinter können viele Gründe stecken, beispielsweise diese hier:
- Aus Altersgründen
- Aus beruflichen Gründen
- Wegen Ehescheidung
- Wegen Platzmangel
- Wegen der Lage
- Wegen der Größe
Sehr oft sind es Senioren, die ihr Haus verkaufen müssen, damit das Wohnen im Seniorenheim finanziert werden kann. Das ist wohl ein sehr schwerer Weg, aber mit den richtigen Fachleuten an der Seite wird er wenigstens nicht auch noch zur finanziellen Katastrophe. Auch Familien, die wegen einer Ehescheidung das Haus verkaufen müssen, möchten im Allgemeinen ebenso den höchstmöglichen Kaufpreis erzielen, wie jeder andere auch. Fachmännischer Rat ist gefragt, damit nicht anschließend das Gefühl zurückbleibt, zu wenig Erlös bekommen zu haben.
Einfach und unkompliziert den Marktwert einer Immobilie ermitteln
Bevor das eigene Haus verkauft werden kann, sind einige Vorarbeiten notwendig. Sicherlich möchte jeder genau wissen, wie viel das Haus wert ist, damit der Kaufpreis entsprechend angesetzt werden kann. Es reicht schließlich nicht aus, den gefühlten Wert des Hauses anzusetzen, das empfindet jeder Hauseigentümer anders. Eine Online Immobilienbewertung kann auch auf Internetportalen durchgeführt werden, vorzugsweise auf Immobilienportalen, die auch entsprechende Verkaufsangebote veröffentlichen. Dort gibt es eine ganze Reihe von Informationen, sodass sich Verkäufer und auch Käufer ausreichend über alle Themen informieren können. Die Gebühren für eine solche Bewertung sind günstig und werden in den meisten Fällen von Kaufinteressenten und gewerblichen Anbietern genutzt. Eine solche Immobilienbewertung ist sowohl für Häuser, wie auch für Wohnungen nutzbar und kann in wenigen Schritten durchgeführt werden. Auf dem Erfassungsformular werden Daten zum Objekt eingetragen, wie Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung. Das ist zwar sehr umfassend, jedoch so einfach strukturiert, dass auch Laien es einfach ausfüllen können.
Den Marktwert einer Immobilie ermitteln und das Ergebnis gleich in Händen halten
Wichtige Tipps dazu gibt auch immobilienscout24.de. Hier ist alles rund um das Thema Immobilien, Hauskauf und Hausverkauf zu lesen und besonders wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, sind hier viele gute Angebote zu finden. Auch Tipps zum Vorgehen sind gegeben, ferner wie man Gutachter findet oder die Bausubstanz überprüfen kann. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass man diese Seite online am heimischen Computer nutzen kann, dafür also nicht lange nach einem Fachmann vor Ort suchen muss. Die Gebühren für eine solche Analyse sind weitaus günstiger und mit der Auswertung kann der Immobilienverkauf gut vorbereitet beginnen.
